Des solutions pour optimiser %%votre fiscalité%% d'investisseur immobilier
Fiscalité, statuts juridiques, prélèvements sociaux… Mal comprise, elle peut rogner vos marges. IPE vous aide à optimiser chaque aspect pour sécuriser la rentabilité de vos projets immobiliers.
Optimiser votre fiscalité pour ne
payer %%aucun impôt%% en France
Pour cela, vous bénéficiez de notre réseau d’experts fiscalistes spécialisés non-résidents, sélectionnés pour vous accompagner de manière fiable et personnalisée.
Nos %%chiffres%% parlent pour nous
Une méthodologie qui permet à nos membres de sécuriser leurs investissements et de prendre les bonnes décisions fiscales dès le départ.
Spécialisés dans l'accompagnement des investisseurs
Sur 99% des projets optimisé pendant 7 à 9 ans
Réduisent leur taux d'imposition avec notre méthode
L’ensemble du %%processus%% d’investissement immobilier en France
De la stratégie au financement, en passant par la recherche de biens, les travaux et la gestion : on s’occupe de tout, à votre rythme.
À qui cet %%accompagnement%% s’adresse vraiment ?
Aux Français motivés pour investir dans l'immobilier mais manquant de clarté
Profils souhaitant être guidés sans déléguer entièrement
Personnes autonomes qui veulent comprendre chaque étape
Investisseurs qui cherchent à gagner en compétence et en confiance
Ils ont investi %%avec succès%%.
Découvrez comment d’autres investisseurs comme vous ont lancé leur projet d'achat-revente.
J'avais trouvé le bien, les chiffres tenaient la route, mais la négo c'est là où tout peut basculer. On a bossé l'approche ensemble, et ce midi on m'a accepté mon offre. Acheté à 360K€ — ==90K€ arrachés en négociation.== Avec l'optimisation prévue, je vise 100K€ de marge nette sur l'opération. J'ai structuré ça en SASU détenue par ma holding pour que ce soit propre fiscalement. Une opération comme ça, bien montée, ça change vraiment la donne.
J'avais jamais fait d'immo de ma vie. J'ai contacté des banques... refus à chaque fois. Au final j'en ai fait une quinzaine. Sans la méthode, je me serais découragé très vite. Aujourd'hui j'ai signé mon offre de prêt : ==150 000€ à 3,25%, avec seulement 8% d'apport.== Sur un bien à 100K€ transformé en colocation, j'ai déjà 40 à 60K€ de plus-value latente. Je repars avec du savoir en plus. Et ça, ça n'a pas vraiment de prix.
J'étais le genre de personne très frileux à prendre des risques. J'ai quand même fini par sauter sur l'occasion quand j'ai vu cet immeuble à 352 000€ — alors qu'il valait 514 000€ un an plus tôt. Trois lots à rénover, un garage à transformer en local commercial. ==5 280€ de loyers mensuels pour une mensualité de 2 400€.== Financement sur 20 ans avec juste les frais de notaire en apport, et 2 ans de différé pour faire les travaux tranquillement. Une fois tout terminé, le bien devrait valoir entre 700 et 800 000€. Je vis à Dubaï, ce genre de financement, ici c'est tout simplement impossible.
J'avais la passion mais pas la structure. Je voulais tout faire en même temps et je n'avançais pas. En 8 mois d'accompagnement, j'ai trouvé un cabinet médical de 107m², acheté à 2 000€/m² pour un prix marché à 3 700€/m². ==270K€ d'achat, 105K€ de travaux financés à 110% avec seulement 4 000€ d'apport.== Je vais le diviser en deux appartements : colocation étudiante d'un côté, location courte durée de l'autre. Cash flow visé : 500€/mois. J'ai 29 ans. C'est mon premier bien.
J’ai rejoint IPE il y a quelques mois ==et je suis plus que satisfaite.== Les banques me demandaient souvent 30 % d’apport. Grâce aux conseils de Frédéric et à leur réseau, j’ai obtenu les mêmes conditions qu’un résident français. L'accompagnement est ultra complet : fiscalité, estimation des travaux, gestion à distance… tout y est. Et surtout, Frédéric et son équipe sont toujours disponibles et réactifs. ==Je recommande à 1000 % à tous ceux== qui veulent investir sereinement en France.
J’ai rejoint IPE en avril 2024. Pas de miracle, juste une stratégie claire, des étapes concrètes à suivre, et un vrai soutien. Résultat : bien trouvé en juin, offre acceptée en juillet, ==et financement à 2,9 % d’apport pour un projet à 400 000 €.== Frédéric, Baptiste et l’équipe prennent le temps pour chaque membre. La communauté est active, bienveillante, et pleine de conseils utiles. Un accompagnement rare, sérieux, ==et ultra efficace pour investir.== Vivement le prochain projet !
J’ai rejoint IPE en janvier 2025, et c’est de loin le meilleur accompagnement que j’ai trouvé. ==Les ateliers en live chaque semaine permettent d’échanger directement avec Frédéric et son équipe,== et même quand on ne peut pas être présent, on reçoit des réponses claires, personnalisées, et souvent en vidéo. On ne se sent jamais seul. L’équipe est ultra réactive, experte, ==et toujours là pour débloquer une situation, orienter vers les bons contacts et faire avancer le projet.== C’est un vrai accélérateur. Si vous êtes prêt à vous impliquer, vous aurez toutes les cartes en main pour réussir votre investissement immobilier en France.
De la prospection du bien, ==à la négociation du prix d’achat,== jusqu’à la gestion des travaux et des équipes, ils ont littéralement pris en charge l’essentiel et m’ont permis de concrétiser un projet que je n’aurais jamais pu mener seule. Je suis Directrice Marketing et mon emploi du temps ne me laisse que très peu de marge; ==surtout pour un projet d’une telle envergure.== Si vous êtes dans une situation similaire, je vous recommande vivement les services et l’accompagnement proposés par IPE !
%%Lancez-vous%% dès maintenant
Un appel de 45 min avec un expert pour faire le point sur votre situation, répondre à vos questions, et voir si vous êtes prêt à réaliser votre première opération d'achat-revente.
On %%répond%% à vos questions
Voici les réponses aux interrogations les plus fréquentes avant de se lancer dans un projet immobilier d'achat-revente.
Oui. La Mission A.R.C est construite pour les débutants. On vous explique chaque étape dans l'ordre, avec des exemples concrets tirés de vraies opérations. Vous n'avez pas besoin d'expérience, juste de la méthode.
Le locatif construit un patrimoine sur le long terme mais lentement. L'achat-revente, c'est une logique différente : vous générez du cash maintenant, en une seule opération, et vous choisissez quoi en faire ensuite. Les deux se complètent parfaitement.
Cela varie car notre accompagnement est personnalisé en fonction de votre situation.
Néanmoins, en 90 jours, il est possible de réussir son investissement et d'avoir signé son premier bien.
Il n'y a pas de chiffre universel. Ce qui compte, c'est votre capacité d'emprunt et votre apport disponible. Pendant le séminaire, on vous montre comment évaluer votre situation réelle et calibrer votre première opération en conséquence.
En moyenne, entre 6 et 12 mois de la recherche du bien à l'encaissement. Certaines opérations vont plus vite, d'autres prennent un peu plus de temps selon les travaux et le marché local.
Oui. On vous transmet les outils et les méthodes pour piloter un chantier à distance : chiffrage, suivi, artisans de confiance. C'est une compétence qui s'apprend et qu'on vous transmet.
Oui. Que vous soyez à Paris, en province ou dans une ville moyenne, la méthode s'adapte. On vous apprend à identifier les zones et les biens à potentiel, peu importe où vous cherchez.
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Laissez-nous vos coordonnées, on vous rappelle. Un expert de la Mission A.R.C vous contacte pour répondre à vos questions, sans pression, sans engagement.